{"id":620,"date":"2025-02-06T08:00:57","date_gmt":"2025-02-06T07:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landhaus-leonhard.com\/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen\/"},"modified":"2025-02-05T11:10:00","modified_gmt":"2025-02-05T10:10:00","slug":"condizioni-generali-di-contratto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.landhaus-leonhard.com\/it\/condizioni-generali-di-contratto\/","title":{"rendered":"Condizioni generali di contratto"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m6hlqqdd-8a375992ad3ca98f4e5caacc4861436a\">\n#top .av-special-heading.av-m6hlqqdd-8a375992ad3ca98f4e5caacc4861436a{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-m6hlqqdd-8a375992ad3ca98f4e5caacc4861436a .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-m6hlqqdd-8a375992ad3ca98f4e5caacc4861436a .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-m6hlqqdd-8a375992ad3ca98f4e5caacc4861436a av-special-heading-h3 blockquote modern-quote  avia-builder-el-0  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first '><h3 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Condizioni generali di contratto<\/h3><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<div class='flex_column_table av-eo4om-76bd72d3f68d283f29959cb56a680260 sc-av_one_half av-equal-height-column-flextable'><div  class='flex_column av-eo4om-76bd72d3f68d283f29959cb56a680260 av_one_half  avia-builder-el-1  el_after_av_heading  el_before_av_section  avia-builder-el-last  first flex_column_table_cell av-equal-height-column av-align-top  '     ><section  class='av_textblock_section av-m6hlrntq-fab4eb0459536716f2656bd78a03a224 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p><strong>Landhaus Leonhard<\/strong><br \/>\nRappresentante legale: Hanno Pardatscher<br \/>\nI-39044 Egna (BZ) \u2013 Cauria 4<br \/>\nPart. IVA: 03172050217<br \/>\nTel.\u00a0<a href=\"tel:\/\/00393780852844\">+39 378 085 2844<\/a><br \/>\nE-Mail:\u00a0<a href=\"mailto:info@landhaus-leonhard.com\">info@landhaus-leonhard.com<\/a><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/div><!--close column table wrapper. Autoclose: 1 --><\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_1'  class='avia-section av-817lq-461a3f391a2d27177de61a61d0364f29 alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-3  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-620'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section  class='av_textblock_section av-m6hlu8y4-b02e3750468b319ad5198764d288dc08 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p><strong>Condizioni generali di affitto dell\u2019immobile Landhaus Leonhard tra l\u2019affittuario Hanno Pardatscher, residente in via Manzoni 109, 39012 Merano e il rispettivo inquilino.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a7 1 Oggetto in affitto e chiavi<br \/>\n<\/strong>1. Il locatore affitta all\u2019affittuaro il seguente alloggio (\u201cimmobile in affitto\u201d):<br \/>\nLANDHAUS LEONHARD a Cauria 4, 39044 Egna, BZ, Italia per un massimo di 8 persone.<br \/>\nSi applicano le regole della casa allegate alla fine del contratto.<br \/>\nLa propriet\u00e0 in affitto \u00e8 completamente attrezzata ed arredata e viene affittata con tutto l\u2019arredo mostrato sul sito www.landhaus-leonhard.com. Sono a disposizione dell\u2019affittuario anche la biancheria da letto e asciugamani. Nello specifico, un set di biancheria da letto e due asciugamani a settimana per ogni persona.<br \/>\nDurante il periodo di affitto, l\u2019affittuario ha il diritto ad utilizzare le seguenti strutture:<br \/>\nposti auto, Tv, impianto stereo, lavatrice, forno a legna, barbecue e mobili da giardino.<br \/>\nL\u2019affittuario riceve per tutta la durata del periodo di affitto 2 chiavi.<\/p>\n<p><strong>\u00a7 2 Periodo di affitto, arrivo e partenza<br \/>\n<\/strong>L\u2019immobile in affitto viene affittato all\u2019affittuario per il periodo concordato per iscritto.<br \/>\nL\u2019immobile in affitto \u00e8 pronto per essere occupato, al pi\u00f9 tardi, dalle ore 17:00 del giorno di arrivo.<br \/>\nLa partenza avviene entro e non oltre le ore 10:00 del giorno di partenza. Al termine del periodo di affitto, l\u2019affittuario \u00e8 tenuto a liberare l\u2019oggetto locato e a consegnarlo al locatore pulito e in ordine, con anche le chiavi.<\/p>\n<p><strong>\u00a7 3 Prezzo d\u2019affitto e modalit\u00e0 di pagamento<br \/>\n<\/strong>Il Prezzo d\u2019affitto ammonta a 395\u20ac a notte comprese le tasse e le spese per la pulizia finale.\u00a0Nel prezzo di affitto rientrano anche i costi per elettricit\u00e0, acqua, riscaldamento e legna da ardere.\u00a0Per completare la prenotazione \u00e8 necessario versare un acconto del 20%. Il saldo dovr\u00e0 essere versato almeno una settimana prima dell\u2019inizio della locazione.<br \/>\nLa cauzione pari a 250,00\u20ac dovr\u00e0 essere versata in contanti all\u2019arrivo in loco e verr\u00e0 restituita in contanti al termine del periodo di affitto. A questa verranno detratti eventuali danni.<br \/>\nIl comune di Egna riscuote una tassa di soggiorno di 2,00\u20ac al giorno per gli ospiti a partire dal 14\u00b0 anno di et\u00e0., che deve essere pagata in aggiunta e sar\u00e0 versata dal locatore.<\/p>\n<p><strong>\u00a7 4 Cancellazione e cessazione del soggiorno<br \/>\n<\/strong>Se l\u2019inquilino recede dal contratto tra i 28 giorni precedenti l\u2019inizio del periodo di affitto, la caparra versata verr\u00e0 trattenuta dal locatore. In caso di disdetta anticipata la caparra verr\u00e0 restituita.<br \/>\nSe l\u2019affittuario termina anticipatamente il soggiorno, resta obbligato a pagare l\u2019intero prezzo d\u2019affitto.<br \/>\nLa cancellazione pu\u00f2 essere effettuata solo per iscritto. Il giorno determinante \u00e8 quello in cui il locatore riceve la disdetta.<\/p>\n<p><strong>\u00a7 5 Responsabilit\u00e0 e obblighi dell\u2019affittuario<\/strong><br \/>\nL\u2019immobile in affitto, con i mobili e gli altri oggetti in esso compresi, deve essere trattato con cura. L\u2019affittuario deve incoraggiare anche le persone che lo accompagnano e\/o gli fanno visita alla massima attenzione. L\u2019affittuario \u00e8 responsabile dei danni colposi causati da lui, o dai suoi accompagnatori e\/o ospiti, all\u2019oggetto locatario, ai mobili o ad altri oggetti presenti all\u2019interno dell\u2019immobile.<br \/>\nI difetti che si manifestano al momento della presa in consegna dell\u2019oggetto in affitto e\/o durante il periodo di locazione devono essere immediatamente denunciati al locatore in maniera adeguata.<br \/>\n\u00c8 consentito tenere animali all\u2019interno dell\u2019oggetto locatario solo previo accordo con il locatore.<br \/>\nL\u2019affittuario si impegna a rispettare le regole della casa:<\/p>\n<p><strong>Regole della casa<br \/>\n<\/strong>a.) Presupposto \u00e8 una gestione attenta dell\u2019oggetto in affitto e di tutti i suoi arredi.<br \/>\nb.) I dispositivi tecnici possono essere utilizzati solo da adulti.<br \/>\nc.) Il controllo della temperature pu\u00f2 essere modificato solo secondo il programma.<br \/>\nd.) L\u2019impianto di riscaldamento in cantina \u00e8 tab\u00f9 per l\u2018affittuario.<br \/>\ne.) Riscaldare o cucinare con la legna richiede una certa esperienza e non \u00e8 consentito ai bambini \u2013 pericolo di incendio.<br \/>\nf.) Le stanze devono essere sufficientemente arieggiate ogni giorno.<br \/>\ng.) Evitare rumore non necessario.<br \/>\nh.) Gli elettrodomestici e gli utensili da cucina (stoviglie, posate ecc..) devono essere lasciati puliti.<br \/>\ni.) Tutti i rifiuti devono essere smaltiti regolarmente negli appositi contenitori.<br \/>\nj.) Non \u00e8 consentito l\u2019accesso alle propriet\u00e0 vicine.<br \/>\nk.) Eventuali danni all\u2019oggetto in affitto o al mobilio devono essere comunicati al locatore immediatamente o al pi\u00f9 tardi al momento della partenza.<\/p>\n<\/div><\/section>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":578,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-620","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Condizioni generali di contratto - Landhaus Leonhard<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Condizioni generali di contratto dell\u2019immobile Landhaus Leonhard tra l\u2019affittuario e il rispettivo inquilino.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.landhaus-leonhard.com\/it\/condizioni-generali-di-contratto\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Condizioni generali di contratto - Landhaus Leonhard\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Condizioni generali di contratto dell\u2019immobile Landhaus Leonhard tra l\u2019affittuario e il rispettivo inquilino.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.landhaus-leonhard.com\/it\/condizioni-generali-di-contratto\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Landhaus Leonhard\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.landhaus-leonhard.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/landhaus-leonhard_favicon-SEO.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/\",\"name\":\"Condizioni generali di contratto - Landhaus Leonhard\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/landhaus-leonhard_favicon-SEO.png\",\"datePublished\":\"2025-02-06T07:00:57+00:00\",\"description\":\"Condizioni generali di contratto dell\u2019immobile Landhaus Leonhard tra l\u2019affittuario e il rispettivo inquilino.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/landhaus-leonhard_favicon-SEO.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/landhaus-leonhard_favicon-SEO.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Casa vacanze a Cauria presso Egna colophon Privacy Condizioni generali di contratto Cookie-Policy\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/condizioni-generali-di-contratto\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/casa-vacanze-a-cauria-presso-egna\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Condizioni generali di contratto\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.landhaus-leonhard.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Landhaus Leonhard\",\"description\":\"Casa vacanze Landhaus Leonhard a Cauria presso Egna. 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